IPC Julio 2009
El IPC del mes de julio ha caído al -1,4% el cual es otro mínimo histórico, esta caída es consecuente a la baja del precio del petróleo y el abaratamiento de los algunos productos alimenticios.
Algunos expertos opinan que tal bajada del precio del petróleo se debe en su mayor parte a que en julio del 2008 el petróleo se situó en su cifra más alta llegando a costar 147 dólares el barril y desde entonces ha ido bajando y opinan que de aquí en adelante los precios recuperarán su normal incremento.
No obstante otros expertos y políticos opinan que esto es muestra de que estamos en un periodo de deflación.
Con esto ya se cuenta con el quinto registro negativo de este indicador según el INE, aunque habrá que esperar que se publique el IPC final a mediados de agosto es sabido que el IPC final no varía mucho.
Disminución de los precios del alquiler
Según la ley de arrendamientos urbanos (Lau) la bajada del IPC afecta a las revisiones de los precios del alquiler que se realicen tomando en cuenta este factor, por lo que los caseros están obligados a aplicar la caída del IPC.
Esto sólo es válido para quienes alquilen para tener una residencia principal que sirva de vivienda, los locales comerciales y cualquier alquiler de temporada no están protegidos por la ley.
Es muy importante tomar en cuenta la redacción del contrato del alquiler ya que si el contrato contempla que los precios del alquiler se incrementarán según el IPC el casero podría negarse a disminuir el alquiler, mientras si el contrato establece que el alquilar se actualizará según el IPC (o algo parecido) estará obligado a disminuir el precio del alquiler.
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